Das Leben genießen
und das mit einem gesichertem Einkommen!

Wo?

Hier in Andalusien!

Hier, wo Spanien noch am spanischsten ist,
woher der Flamenco kommt
und wo es nur noch einen kleinen Sprung weit ist nach Nordafrika,
hier wo an >300 Tagen im Jahr die Sonne scheint
und die Menschen noch natürlich, fröhlich und aufgeschlossen sind, ....

 ... hier steht Ihre Zukunft:

Casa Barbara
(La Viñuela, östliche Küste der Costa del Sol, Andalusien, Spanien)

Gelegen  in einer der privilegiertesten Gegenden von Málaga, der Axarquia,

im Uferbereich des Stausees von La Viñuela in einer paradiesischen Umgebung,
 eingerahmt und beschützt von den Bergen. Diese verwandelt sich jährlich in einen perfekten Ort,
 um die andalusische Flora und Pflanzenwelt zu genießen, wobei man von einem einzigartigen Klima
von Sonne und Brise umhüllt wird, und das das ganze Jahr!

Mit einem grandiosen Blick auf den See, auf Olivenhaine,
die weißen andalusischen Bergdörfer an den Berghängen und die Täler.

Auf einem geschlossenen, sehr gepflegten Anwesen von 10.000 Quadratmetern stehen, 2003 fertig
gestellt, in andalusischem Stil erbaut mit viel Charme und Liebe zum Detail.

An diesem außergewöhnlichen Urlaubsort können Sie künftig zu Hause sein!

Beschreibung

• Ein Wohnhaus und zwei separate Ferienappartements,
  die getrennt vermietet werden können.

• Ganzjährige Vermietung ist möglich!

• Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 130 m²

• Eine große Terrasse mit überdachter Sitzecke

• eine ebenfalls überdachte Außenküche

• komplett eingerichtet mit allen Utensilien

• Ein großer Salon mit Schwedenofen

• komplett eingerichtete Küche

• mit Weinschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler, Geschirr und Kochutensilien

• Vorratsraum mit Gefrierschrank und Vorratsschränken

• Hauswirtschaftsraum mit anschließender Waschküche

• mit Waschmaschine und Trockner

• zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken

• zwei Bäder

• ein großes mit Badewanne und separater Dusche

• ein weiteres kleines Bad zum zweiten Schlafzimmer

• Fußbodenheizung

• das Haus hat Klimaanlagen zum kühlen und heizen

• dazu gehört eine 30 m² große Garage,
  
  in der man eine mehr als komplette Ausstattung findet an

Handwerkszeug, Gartengeräten (u. a. Aufsitzrasenmäher,

Häcksler, Trimmer, Kultivator, elektrische Säge u.v.a.m.)

Die Poolanlage umfasst einen Salzwasserpool mit Solarheizung und Wasseraufbereitung ohne Chlor,
 Dusche, Umkleidekabine, Badetuch- und Auflagen-Boxen, hochwertige Liegen und Sonnenschirme.

Mehrere Sitzgruppen in Stein, Holz und Rattan, überdacht, berankt
sowie unter z.T. liebevoll gestalteten „Karibik“Schirmen
(rd.Strohdächer) vermitteln ein besonderes Urlaubsflair.

Wir verfügen über einen Stadtwasseranschluss und ein  zusätzliches Wasserdepot mit 10.000 Litern,

einen eigenen Brunnen mit hochwertiger Umkehr-Osmose-Anlage.

Diese sorgen für Wasserversorgung auch bei lang anhaltender Trockenheit.

Die beiden Appartements

• mit jeweils 63 m² Wohnfläche

• einem großen Wohn- mit Kochbereich

• liebevoll eingerichtet und überkomplett ausgestattet

• SAT-TV (Flachbildschirm) mit deutschen Sendern

• zwei Schlafzimmern

• Bad mit Dusche, zusätzliches WC

• Klimaanlage zum Kühlen und Heizen,

• Fußbodenheizung im Bad

• Waschmaschine, Wäschespinne, Bügelbrett und –eisen.

• eigener Terrasse

• mit Sitzgruppe, Liegestühlen und Sonnenschirm

• Außengrill mit überdachtem, grün beranktem Sitzplatz

• Auto-Stellplatz im Doppelcarport

Das Grundstück ist grün!!
Hier finden Sie viele Olivenbäume, Pinien,
verschiedene Obstbäume, Feigen, Weinreben, Zypressen, Palmen
u.v.m.

Eine grüne Oase in sehr gepflegtem Zustand.

Hier können Sie wirklich ruhig leben,

hier sind Sie alleine, ohne einsam zu sein!

Nicht nur Ihre Gäste werden es Ihnen danken!

Die Infrastruktur ist sehr gut

• Anbindung 1.500 m Campo-Fahrt über soeben neu befestigte Zufahrt

• (5 Min.) bis auf die gut ausgebaute Schnellstraße nach Vélez-Málaga (19 km)

• weiter bis Torre del Mar (Meer und Strand) 25 km

• zu den Golfplätzen Añoreta und Baviera (jeweils ½ Std)

• Autobahn bis Malaga 48 km

• Flughafen 53 km von Tür zu Tür (¾ Std.)

• Autobahn oder durch die Berge nach Granada
  und die Sierra Nevada (vielleicht zum Skilaufen)(75 km)

 Versorgung:

•  24 h arztbesetzte Rettungsstation (Ambulatorio) mit Notarztwagen in La Viñuela

• Öffentliches Krankenhaus in Velez-Malaga

• Ärzte aller Fakultäten in Velez, Torre, Torrox und Nerja
  (spanische, deutsche oder englische) schnell erreichbar.

• Alle Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.

Ein Übergabe-/Übernahmetermin wäre aus familiären Gründen
auch kurzfristig möglich.

Eine Übernahme der Möblierung, soweit erwünscht,
ist Verhandlungssache.

Kontakt: casabarbara4@hotmail.com

Click on the images to enlarge photos

Enjoy life with a secure income!

Where?

Here in Andalucia!

Here, where Spain is still Spanish,
where Flamenco comes from,
and where it is just a short jump to North Africa,
here, where the sun shines for more than 300 days
and the people are natural, happy and friendly, ....

 ... This is your future:

Casa Barbara
(La Viñuela, East Costa del Sol, Andalucia, Spain)

Lying in a privileged area of  Málaga, Axarquia,

on the bank of La Viñuela lake in paradise surroundings,
sheltered by the mountains. You can enjoy the changing season with the different flowers and plants, with a temperate climate the whole year!

There is a fantastic view of the lake, of the olive groves,
the white villages on the mountain and the valley.

Built in 2003 in Andalucian style with a lot of charm and attention to detail the property comprises an enclosed area of  10.000 square metres.

This fantastic property could be yours soon!

details

• Living space plus 2 separate holiday appartments to rent

• Whole year rental possible!

• The home has an area of 130 m²

• A large terrace with a covered sitting area

• BBQ area

• Large living room with Swedish style fireplace

• fully fitted kitchen

• with wine-cooler, fridge, dishwasher, crockery and cooking utensils

• utility room with freezer and cupboards

• extra utility room with washing machine and dryer

• 2 bedrooms with large fitted wardrobes

• 2 bathroom

• under-floor heating

• air conditioning with cooling and heating

•  30 m²  garage,
  
  includes

tools, garden equipment  e.g. lawn mower

Salt water swimming pool (without chlorine) with solar heating,
 shower, changing room and high quality sunloungers.

We are connected to the municipal water supply and also have our own water deposit containing 10,000 litres

with own well which helps during droughts.

The apartments

• both have 63 m² living space

• large living and kitchen areas

• top quality furniture and fully equipped

• SAT-TV

• 2 bedrooms

• bath with shower, separate WC

• hot and cold air conditioning

• under floor heating

• washing machine, iron and ironing board.

• private terrace

• with sun loungers and umbrellas

• BBQ area

• carport

Rental income:
approx. 350 EUR per apartment per week
= up to 2.800 EUR per month!

Its green!!
Here you will find olive trees, pines,
different fruit trees, figs, vineyards, ferns, palms
and many more.

A green oasis in a well cared-for condition.

You can be really peaceful here,

Here you can be alone but not lonely!

Your guests really enjoy this!

An excellent infrastructure

• 1.5km country lane drive (tarmacadamed) from the main road

• 5 minutes to the main road to  Vélez-Málaga (19 km)

• Torre del Mar (beach) 25 km

• Golf courses Añoreta and Baviera both ½ hour away

• motorway to Malaga 48 km

• airport 53 km door to door (45 minutes)

•  Sierra Nevada 75 km

Healthcare:

•  24 hour emergency health centre with doctor (Ambulatorio) and ambulance in La Viñuela

• Public hospital in Velez-Malaga

•  Private doctors available in Velez, Torre, Torrox and Nerja
  (Spanish, English or German)

Shopping centres

Available immediately for occupancy

Fixtures and fittings available, negotiable

contact: casabarbara4@hotmail.com

Haga clic en las imagenes siguientes para verlas a su tamaño original.

Disfrutar la vida con un ingreso seguro.

 ¿ Donde?

 Aqui en Andalucia

Casa Barbara

(La Viñuela,, Costa del sol, Andalucia, España)

Situado en la Comarca de la Axarquia Provincia de Malaga,

A horilla del Pantano de Viñuela en un ambiente paradisico, guardado de las montañas.

Disfrutar la flora y mundo vegetal en un clima adecuado.

Una vista maravillosa al Pantano, olivares y los pueblos en las montañas.

Construido en 2003 en tipico estilo andaluz con 10.000 metros cuadrados

Esta propiedad puede ser suya

Detalles

Una casa con dos separados apartamentos para alquilar

Todo el año posible

La casa tiene 130 metros cuadrados

Una terraza grande con rinconera techada

Zona de barbacoa

Gran Salon  con chimenea suecia

Cocina amueblada

Con cava frigorífico, frigorífico, lavavajillas, vajilla y batería de cocina

Despensa con congelador y  armarios

Despensa seperada con lavadora y secadora

2 dormitorios grandesa con armarios empotrados

2 cuarto de baños

Calefaccion bajo pavimento

Aire acondicionado frio y calor

Garage de 30 m², incluido herramientas, útiles de jardinería ( cortacésped etcétera

Piscina con agua salada sin cloro y calafaccion solar, ducha, cuarto de vestir,

Tumbonas y sombrillas de alta calidad

La casa tiene agua del municipio y deposito de agua con 10.000 litros encima tiene una fuente que ayuda durante la sequedad

Los apartamentos

Los dos tienen 63m²

Gran salon  con cocina americana

SAT-TV

Dos dormitorios

Cuarto de baño y aseo

Aire acondicionado frio y calor

Calefaccion bajo pavimento

Lavadora, tabla de planchar y plancha

Propia terraza con tumbonas y sombrilla

Zona de barbacoa

Aparcamiento con techo cubierto ( Carport )

Ingresos de alquiler

El terreno esta verde con árboles de olivos, pinos, diferentes árboles frutales, higos, vino, ciprés, palmeras y mucho mas

Un oasis verde en muy buen estado

Aqui puede vivir tranquilo solo pero no solitario.

Tus clientes te dan las gracias

 Una buena Infraestructura

1,5 km de camino hasta la carretera principal de Velez – Malaga ( 19 km )

Torre del Mar ( Playa ) 25 km

Campo de golf Añoreta y  Baviera cada una media hora

Autovia a Malaga 48 km

Aeropuerto 53 km ( 45 minutos )

Sierra Nevada 75 km

Servicio de sanidad pública

Ambulatorio de 24h en Viñuela con Ambulancia

Hospiatal en Velez – Malaga

Medicos en Velez-Malaga,Torre del Mar, Torrox y Nerja

( Español, Aleman e Ingles )

Contacto: casabarbara4@hotmail.com